Πόση είναι η ζημιά για τους ιδιοκτήτες AirBnb

Το μέγεθος της ζημιάς, που έχει προκαλέσει στις βραχυχρόνιες μισθώσεις το… ωστικό κύμα της πανδημίας, καταδεικνύουν τα στοιχεία της AirDna.

Ειδικότερα, η ιστοσελίδα, η οποία έχει ως αντικείμενο την επεξεργασία των δεδομένων της AirBnb, καταγράφει τον αριθμό των διανυκτερεύσεων, που έχουν κλειστεί για τις επόμενες εβδομάδες, όπως, επίσης, το ποσοστό της πληρότητας, τη μέση ημερήσια τιμή, το έσοδο ανά κατάλυμα και το συνολικό εισόδημα των ιδιοκτητών της Αθήνας, αντιπαραβάλλοντας τα στοιχεία σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.

Πιο αναλυτικά:  

Εβδομάδα 27 – 2 Αυγούστου: Τέτοια εποχή πέρυσι οι κρατήσεις αφορούσαν σε 23.874 διανυκτερεύσεις, ενώ σήμερα έχουν δηλωθεί μόλις 7.389 (-69%), με την πληρότητα να διαμορφώνεται στο 15%. Το κόστος για τους τουρίστες υπολογίζεται σε 71 ευρώ/ημέρα έναντι 85 ευρώ την αντίστοιχη εβδομάδα του 2019, με το εισόδημα των ιδιοκτητών να καταποντίζεται στα 523.000 ευρώ από δύο εκατ. ευρώ πέρυσι. 

Εβδομάδα 3 – 9 Αυγούστου: Λιγότερες κατά 66% είναι οι διανυκτερεύσεις, που αφορούν στην επίμαχη εβδομάδα, με το ποσοστό πληρότητας να παραμένει χαμηλό – στο 15% – και τη μέση τιμή να ορίζεται στα 75 ευρώ από 83 ευρώ πέρυσι. Το έσοδο ανά κατάλυμα πέφτει στα 11 ευρώ έναντι 32 ευρώ την αντίστοιχη εβδομάδα του 2019, με το συνολικό όφελος να διαμορφώνεται στα 569.000 ευρώ (από 1,8 εκατ. ευρώ πέρυσι).

Εβδομάδα 10 – 16 Αυγούστου: Εξίσου απογοητευτικά είναι τα στοιχεία για τη βραχυχρόνια διαμονή και στην «καρδιά» του ελληνικού καλοκαιριού. Η πτώση, όπως αποκαλύπτουν τα στοιχεία της AirDna, είναι 64% για τις διανυκτερεύσεις, 60% για την πληρότητα, 13% για το μέσο κόστος διαμονής, 65% για το έσοδο/κατάλυμα και 69% για το εισόδημα των ιδιοκτητών.

Εβδομάδα 17 – 23 Αυγούστου: Μόλις 6.514 είναι οι «κλεισμένες» νύχτες για την επίμαχη εβδομάδα, με τη μείωση σε σχέση με το 2019 να «αγγίζει» το 63% και την πληρότητα να πέφτει στο 13%. Οι ιδιοκτήτες των καταλυμάτων της Αθήνας προσδοκούν έσοδα της τάξεως των 496.000 ευρώ, όταν πέρυσι κέρδισαν 1,4 εκατ. ευρώ.  

Εβδομάδα 24 – 30 Αυγούστου: Χαμηλές είναι οι… πτήσεις, που καταγράφει η βραχυχρόνια διαμονή και αυτή την εβδομάδα, με το ποσοστό της πληρότητας να μειώνεται στο 10%. Αυτό έχει ως συνέπεια την περαιτέρω πτώση των κερδών των ιδιοκτητών κατά 69%. 

Εβδομάδα 31 – 6 Σεπτεμβρίου: Με την παγκόσμια κοινότητα να προετοιμάζεται για το ενδεχόμενο ενός νέου «κύματος» της πανδημίας τον Σεπτέμβριο οι κρατήσεις την επίμαχη εβδομάδα κυμαίνονται σε χαμηλά επίπεδα (4.776 διανυκτερεύσεις έναντι 13.245 πέρυσι, πτώση 64%). Το μουδιασμένο ενδιαφέρον από πλευράς των τουριστών είναι πιθανότατα και ο λόγος, που οι ιδιοκτήτες διατηρούν – τουλάχιστον προς ώρας – περίπου σταθερό το κόστος διαμονής (81 ευρώ από 84 ευρώ το 2019), με το εισόδημα να διαμορφώνεται στα 387.469 ευρώ (-65% σε ετήσια βάση).

Εβδομάδα 7 – 13 Σεπτεμβρίου: Με λιγότερες από 4.500 διανυκτερεύσεις και πληρότητα πέριξ του 8% πρόκειται σίγουρα για ακόμη μία κακή εβδομάδα για τις μισθώσεις, τύπου AirBnb. Το έσοδο ανά κατάλυμα διαμορφώνεται το επίμαχο διάστημα σε μόλις επτά ευρώ έναντι 21 ευρώ το 2019, με το κέρδος για τους ιδιοκτήτες να είναι περίπου 379.000 ευρώ (-63% σε σχέση με πέρυσι).

Εβδομάδα 14 – 20 Σεπτεμβρίου: Το μόνο στοιχείο, που είναι ίδιο σε σχέση με πέρυσι, είναι το κόστος διανυκτέρευσης. Κατά τα άλλα και αυτή η εβδομάδα κινείται πτωτικά, με τις «κλεισμένες» διανυκτερεύσεις να υπολογίζονται σε 4.197 έναντι περίπου 11.000 το αντίστοιχο διάστημα του 2019.

Εβδομάδα 21 – 27 Σεπτεμβρίου: Όφελος περί τα 334.000 ευρώ υπολογίζεται ότι θα έχουν οι ιδιοκτήτες καταλυμάτων στην Αθήνα, με τις διανυκτερεύσεις, που έχουν προγραμματιστεί για την τελευταία εβδομάδα του Σεπτεμβρίου, να κυμαίνονται σε 3.809 (-55% σε ετήσια βάση). Όσον αφορά στην πληρότητα, αυτή γνωρίζει νέα ιστορικά χαμηλά, στο 7% έναντι 18% το 2019.