Lamda Development: «Άλμα» 90% στα EBITDA – Νέο ιστορικό ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας στα εμπορικά κέντρα

Άλμα 90% σημείωσαν τα ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα του Ομίλου Lamda Development, στο α’ εξάμηνο του τρέχοντος έτους, φτάνοντας στα 71,6 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, χάρη στο νέο ιστορικό ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας στα εμπορικά κέντρα και στις μαρίνες. Στα 366 εκατ. ευρώ ανήλθαν οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο Ελληνικό.

Τα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά κέρδη (EBITDA), προ αποτιμήσεων του επενδυτικού χαρτοφυλακίου και λοιπών αναπροσαρμογών της Lamda Development για το εξάμηνο 2023 παρουσίασαν κέρδη 27 εκατ. ευρώ (κέρδη €5,8 εκατ. το εξάμηνο 2022).

Οι κυριότεροι παράγοντες που διαμόρφωσαν το αποτέλεσμα το 2023:

• Εμπορικά Κέντρα: ισχυροί ρυθμοί αύξησης της λειτουργικής κερδοφορίας EBITDA, επιτυγχάνοντας νέο ιστορικό ρεκόρ σε εξαμηνιαία βάση (κέρδη €40,5 εκατ. αυξημένα 14% σε συγκρίσιμη βάση έναντι του Εξαμήνου 2022).

• Designer Outlet Athens: θετική συνεισφορά με €5,2 εκατ. κέρδη EBITDA για το Εξάμηνο 2023. Υπενθυμίζεται ότι το Designer Outlet Athens ενοποιείται από την 06.08.2022.

• Μαρίνες Φλοίσβου και Αγ. Κοσμά (Ελληνικό): ενίσχυση της λειτουργικής κερδοφορίας EBITDA (συνολικά κέρδη €9 εκατ., αυξημένα 6% έναντι του Εξαμήνου 2022). Οι ετήσιες (μόνιμες) συμβάσεις ελλιμενισμού ανέρχονται στο 100% της συνολικής χωρητικότητας ενώ οι αυξήσεις, βάσει της νέας τιμολογιακής πολιτικής, που εφαρμόστηκαν κατά τη διάρκεια του 2022, ανήλθαν σε περίπου 15%.

• Έργο στο Ελληνικό: Οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από τις πωλήσεις/μισθώσεις ακινήτων το Εξάμηνο 2023 ανήλθαν σε €184 εκατ. ενώ τα συνολικά έσοδα στην κατάσταση αποτελεσμάτων για το Εξάμηνο 2023 ανήλθαν σε €72 εκατ. (έναντι €0,1 εκατ. το Εξάμηνο 2022) λόγω της σταδιακής αναγνώρισης εσόδων από πωλήσεις ακινήτων (διαμερισμάτων, οικοπέδων κτλ.).

Σε επίπεδο λειτουργικής κερδοφορίας, τα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα (EBITDA) του Εξαμήνου 2023 παρουσίασαν κέρδη €71,6 εκατ. (κέρδη €37,7 εκατ. το Εξάμηνο 2022). Τα αποτελέσματα Εξαμήνου περιλαμβάνουν τη θετική επίπτωση συνολικού ποσού €45 εκατ. (έναντι €32 εκατ. το Εξάμηνο 2022), βάσει της επανεκτίμησης, από τους ανεξάρτητους εκτιμητές, της αξίας των Επενδυτικών Ακινήτων του Ομίλου την 30.06.2023 (Εμπορικών Κέντρων και λοιπών ακινήτων καθώς και των Επενδυτικών Ακινήτων που περιλαμβάνονται στο έργο του Ελληνικού).

Τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα, μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας, του Εξαμήνου 2023 παρουσίασαν κέρδη €18,4 εκατ. έναντι ζημίας €22,2 εκατ. το Εξάμηνο 2022.

Επισημαίνεται ότι τα εν λόγω αποτελέσματα περιλαμβάνουν επιβάρυνση σχετικά με χρηματοοικονομικά έξοδα που δεν έχουν επίπτωση στα ταμειακά διαθέσιμα και αφορούν στη λογιστική αναγνώριση μελλοντικών υποχρεώσεων7 σχετικά με το έργο στο Ελληνικό (αρνητική επίπτωση €22,8 εκατ. το Εξάμηνο 2023 έναντι €18,4 εκατ. το Εξάμηνο 2022)