Νομοθετική ρύθμιση που θα προβλέπει έκπτωση φόρου έως και 16.000 ευρώ για όσους πραγματοποιούν ανακαινίσεις ή επισκευές ακινήτων, ετοιμάζεται να καταθέσει στη Βουλή το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Η απόφαση έχει ήδη ληφθεί από τον αρμόδιο Υπουργό Κυριάκο Πιερρακάκη, ενώ το μέτρο θα επεκταθεί και για το έτος 2025.

Σύμφωνα με το σχέδιο, όσοι προβούν εντός του 2025 σε ανακαινίσεις και εξοφλήσουν τις σχετικές δαπάνες με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, θα έχουν δικαίωμα σε ετήσια έκπτωση φόρου έως 3.200 ευρώ, για πέντε συνεχόμενα έτη, δηλαδή συνολικά 16.000 ευρώ.

Ποιοι επωφελούνται

Το αίτημα για παράταση του μέτρου είχε υποβληθεί από την ΠΟΜΙΔΑ, η οποία ζήτησε την έκδοση ΚΥΑ για τη χρηματοδότηση εργασιών και υλικών ύψους έως 16.000 ευρώ για το 2025. Το υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο προβλέπει ότι οι δαπάνες για ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων εκπίπτουν ισόποσα σε πέντε χρόνια από τον φόρο εισοδήματος.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η εξόφληση των υπηρεσιών με ηλεκτρονικές συναλλαγές, ενώ απαιτείται και η έκδοση αποδείξεων από επαγγελματίες, όπως ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς, ελαιοχρωματιστές κ.ά. Η φοροαπαλλαγή κατανέμεται ισόποσα από το έτος πραγματοποίησης των δαπανών και για τα επόμενα τέσσερα.

Ποιες δαπάνες αναγνωρίζει η Εφορία

Οι επιλέξιμες δαπάνες χωρίζονται σε δύο βασικές κατηγορίες:

Α. Δαπάνες λήψης υπηρεσιών, όπως:

  • Θερμομόνωση, αντικατάσταση κουφωμάτων, συστήματα ψύξης/θέρμανσης,
  • Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών, συντήρηση στέγης, χρωματισμοί,
  • Αναβάθμιση ανελκυστήρα και φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων.

Β. Δαπάνες αγοράς αγαθών, όπως:

  • Υλικά θερμομόνωσης, κουφώματα, συστήματα ΑΠΕ,
  • Υλικά για υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις,
  • Υλικά χρωματισμών και τοιχοποιίας.

Σημαντικό είναι ότι οι δαπάνες αγοράς υλικών δεν μπορούν να υπερβαίνουν το 1/3 των δαπανών για υπηρεσίες.

Το συνολικό ανώτατο όριο δαπάνης για την έκπτωση φόρου παραμένει στις 16.000 ευρώ, προσφέροντας σημαντικό οικονομικό όφελος σε όσους επιλέξουν να αναβαθμίσουν τα ακίνητά τους με νομιμότητα και διαφάνεια.

Facebook Comments