Ανάσα στη στέγαση με κοινωνική αντιπαροχή και ακίνητα από Servicers

Δέσμη παρεμβάσεων για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών και την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος προωθεί η κυβέρνηση, με αιχμή του δόρατος την κοινωνική αντιπαροχή και την αξιοποίηση των ακινήτων που βρίσκονται στα χέρια των Servicers.

Πρόκειται για δύο κομβικές παρεμβάσεις τις οποίες το οικονομικό επιτελείο θέτει σε άμεση προτεραιότητα, προκειμένου να προσφέρει λύσεις στο πρόβλημα στέγασης που εντείνεται κυρίως σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Σε πρώτο στάδιο, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εστιάζει στην επίλυση πολεοδομικών και νομικών εμποδίων που κρατούν ανενεργό ένα απόθεμα 25.000 ακινήτων που έχουν στην κατοχή τους οι Servicers. Ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη διαβουλεύσεις με τις τράπεζες και τις εταιρείες διαχείρισης για την κατάθεση προτάσεων και την κατάρτιση νομοθετικής ρύθμισης, που θα ξεμπλοκάρει τη διάθεση αυτού του σημαντικού αριθμού κατοικιών στην αγορά.

Παράλληλα, δρομολογείται η υλοποίηση του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής, μέσω του οποίου θα δοθεί η δυνατότητα σε ιδιώτες να κατασκευάσουν κατοικίες σε ακίνητα του δημοσίου που σήμερα παραμένουν αναξιοποίητα.

Ο πρώτος διαγωνισμός αναμένεται να προκηρυχθεί μετά το καλοκαίρι για 1.000 ακίνητα του δημοσίου, εκ των 6.500 που διαθέτει η ΕΤΑΔ. Στόχος είναι να κατασκευαστούν έως και 10.000 κατοικίες, με το 30% να διατίθεται με κοινωνικά κριτήρια και το υπόλοιπο 70% προς πώληση, ενώ στο σύνολο των ακινήτων μπορεί να δημιουργηθεί ένα απόθεμα 25.000–30.000 κατοικιών.

Η κυβέρνηση θέτει το στεγαστικό ως ζήτημα πρώτης προτεραιότητας, όπως φάνηκε και από τη σύσκεψη υπό τον Πρωθυπουργό, στην οποία παρουσιάστηκε η νέα ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr. Μέσω αυτής, οι πολίτες μπορούν να ενημερωθούν για όλα τα στεγαστικά προγράμματα, τις επιδοτήσεις, τις φοροελαφρύνσεις και τις διευκολύνσεις που παρέχονται.

Στην πλατφόρμα καταγράφονται 43 δράσεις συνολικού προϋπολογισμού 6,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων 21 προγράμματα όπως τα «Σπίτι μου 1 & 2», το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», και 11 φορολογικά μέτρα που περιλαμβάνουν μειώσεις ΕΝΦΙΑ και κίνητρα για μακροχρόνιες μισθώσεις. Ο κάθε πολίτης μπορεί να υπολογίσει το όφελος και να υποβάλει αίτηση συμμετοχής.