Ζεστό χρήμα για υγιείς μικρομεσαίες επιχειρήσεις υπόσχονται επενδυτές από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, μέσω του επίσημου κρατικού φορέα για επενδύσεις του Αμπου Ντάμπι.

Αυτές τις ημέρες πραγματοποιούνται προγραμματισμένες συναντήσεις με τις τέσσερις συστημικές τράπεζες με πολύ συγκεκριμένο επενδυτικό σχέδιο. Στόχος είναι να γίνουν «συνεπενδυτές» με τις ελληνικές τράπεζες για τη χρηματοδότηση νέων δανείων προς μικρομεσαίες υγιείς επιχειρήσεις με εξαγωγικό προσανατολισμό.

Η πρώτη διερευνητική συζήτηση έχει ολοκληρωθεί με όλες τις τράπεζες, και το υπουργείο Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας αν και δεν παρεμβαίνει σε αυτή τη διαδικασία εντούτοις αναμένεται να έχει μία πρώτη εικόνα των συζητήσεων στις αρχές της ερχόμενης εβδομάδας.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες που υπάρχουν, οι Αραβες επενδυτές ενδιαφέρονται να μετάσχουν απευθείας στα νέα δάνεια που θα δίνουν οι τράπεζες. Δεν ενδιαφέρονται για αγορά παλαιών δανείων και στο πλαίσιο της συγχρηματοδότησης που προτείνουν το ύψος αυτής εκτιμούν ότι μπορεί να φτάνει ακόμη και στο 50%.

Η απορία που έχει δημιουργηθεί γιατί επιλέγουν αυτή την οδό οι Αραβες επενδυτές απαντάται από την αγορά ως εξής: Οτι το μέσο επιτόκιο στην Ελλάδα είναι υψηλότερο από τις υπόλοιπες χώρες της ΕΕ και συνεπώς αποτελεί ικανή συνθήκη για να προκαλέσει το ενδιαφέρον τους. Σε ό,τι αφορά στη δημιουργία νέων επισφαλειών, η εκτίμηση που υπάρχει είναι ότι οι Αραβες δεν φοβούνται αυτό το ενδεχόμενο, καθώς θα έχουν λόγο στην έκδοση των νέων δανείων και μάλιστα έχουν σχηματισμένο το προφίλ της επιχείρησης που τους ενδιαφέρει να τοποθετήσουν τα χρήματά τους.

Νομικά, η συνεργασία αυτή μπορεί να επιτευχθεί μέσω της δημιουργίας μίας θυγατρικής που θα ιδρυθεί μεταξύ της τράπεζας και του επενδυτή. Πάντως σημειώνεται ότι το ύψος των κεφαλαίων που προτίθενται να αποδεσμεύσουν οι τράπεζες είναι αυτό που θα ορίσει και «το παιχνίδι».

Εν τω μεταξύ, η επενδυτική παρουσία των κεφαλαίων από τη συγκεκριμένη γεωγραφική περιοχή δεν εξαντλείται στις απευθείας χρηματοδοτήσεις δανείων. Υπάρχει εύρος συνομιλιών, όπως φαίνεται από την ενημέρωση που έχει το υπουργείο Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας.

Αμπου Ντάμπι και Κατάρ έχουν στείλει επιστολές με συγκεκριμένα τεχνικά ερωτήματα στο ελληνικό Δημόσιο για να συμμετάσχουν στο Επενδυτικό Ταμείο, ενώ ενδιαφέρον από τα Εμιράτα φαίνεται ότι υπάρχει και για το ενδεχόμενο δημιουργίας καζίνο στο Ελληνικό.

Ενδιαφέρον 3 κοινοπραξιών και για τη Eurobank

Η ιδιωτικοποίηση της Eurobank έχει προκαλέσει το ενδιαφέρον τριών κοινοπραξιών διεθνών επενδυτών «με φήμη, βάθος χρήματος και ειδική γνώση», όπως σχολίαζε χθες στέλεχος του υπουργείου Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας, οι συνομιλίες δεν θα καταλήξουν σύντομα καθώς θα πρέπει να ολοκληρωθούν τα stress tests.

Σύμφωνα δημοσιογραφικές πληροφορίες, η τρόικα αφενός αντιδρά στην επιλογή των funds που ενδιαφέρονται για την απόκτηση ποσοστού της Eurobank και προτιμά να δοθεί σε ξένη τράπεζα το ποσοστό του μετοχικού της κεφαλαίου, ενώ παράλληλα εκτιμά ότι οι κεφαλαιακές της ανάγκες είναι περισσότερες από 2 δισ. ευρώ που είχε αναφερθεί αρχικά.
Με τον όρο «στρατηγικός επενδυτής» η τρόικα εννοεί την απόκτηση ποσοστού από άλλη διεθνή τράπεζα και όχι hedge funds και Private Equity Funds που έχουν ήδη εκδηλώσει ενδιαφέρον για την απόκτηση ποσοστού.


Στην τελική φάση το Ελληνικό με δυνατότητα και για καζίνο

 

Στην τελική φάση εισέρχεται ο διαγωνισμός για το Ελληνικό και ενώ οι πληροφορίες επιμένουν ότι δεν αποκλείεται να δοθεί στον επενδυτή η δυνατότητα για τη δημιουργία καζίνου. Μέσα στις αμέσως επόμενες ημέρες θα συνεδριάσει το ΔΣ του ΤΑΙΠΕΔ για την πώληση του Ελληνικού, μία επένδυση περίπου 5 – 8 δισ. ευρώ και θα δοθεί στους τρεις ενδιαφερόμενους το νομικό κείμενο της σύμβασης.

Η σύμβαση πώλησης της παραχώρησης του Ελληνικού για διάρκεια 99 ετών που θα συζητηθεί στο ΔΣ του ΤΑΙΠΕΔ περιλαμβάνει μία σειρά από διασφαλίσεις των επενδυτών προς το Δημόσιο, πώς θα κατανεμηθεί το τίμημα σε βάθος χρόνου, τι θα συμβεί με τις εγγυητικές επιστολές, κ.λπ. Θα περιλαμβάνει επίσης διευκολύνσεις του Δημοσίου προς τους επενδυτές προκειμένου να εφαρμόσουν το αρχιτεκτονικό τους σχέδιο (Master Plan), όπως για παράδειγμα τη δημιουργία τυχόν απαραίτητων έργων οδοποιίας και ηλεκτρισμού, διασφαλίσεις ότι δεν θα αλλάξει, στη διάρκεια υλοποίησης του επενδυτικού τους πλάνου, η νομοθεσία, κ.ο.κ.

Σημειώνεται ότι η σύμβαση που θα υπογραφεί θα είναι τριμερής. Θα υπογράφει, εκτός από τον επενδυτή και το ΤΑΙΠΕΔ και το ελληνικό Δημόσιο, καθ’ ότι αυτό είναι που θα αναλαμβάνει συγκεκριμένες ευθύνες. Θα εγγυάται ότι το οικόπεδο είναι καθαρό και ελεύθερο και θα αναλαμβάνει την ευθύνη ότι μπορεί να αδειοδοτήσει την επένδυση.

Σημειώνεται ότι οι τρεις εναπομείναντες υποψήφιοι, μετά την αποχώρηση της Qatari Diar, δηλαδή η ισραηλινή Elbit, η ελληνική Lamda Development και η βρετανική London Regional Properties έχουν εισηγηθεί τη δημιουργία καζίνου με το σκεπτικό ότι η επένδυση θα γίνει πιο ελκυστική, ενώ σε ό,τι αφορά στην πορεία του διαγωνισμού, στέλεχος του υπουργείου Ανάπτυξης σχολίαζε χθες σε επαφή του με δημοσιογράφους ότι «δεν αποκλείεται τελικά να μείνει ένας ενδιαφερόμενος…». Επιπλέον πληροφορίες αναφέρουν ότι ενδιαφέρον για το καζίνο έχει προκαλέσει και το σχήμα που επενδύει στον «Αστέρα» Βουλιαγμένης.

Αναφορικά με το ενδεχόμενο να δημιουργηθεί καζίνο στην περιοχή, σύμφωνα με την πληροφόρηση του υπουργείου Ανάπτυξης, δεν θα αποκλείεται από τη σύμβαση αυτό το ενδεχόμενο αλλά θα προβλέπεται ότι για τη δημιουργία καζίνου θα υπάρξει επιπλέον τίμημα και δεν αποκλείεται να είναι διαφορετικός ο επενδυτής. Επίσης υπάρχουν σκέψεις για να επιτραπεί η μεταφορά άδειας του Καζίνου της Πάρνηθας.

Αρχισε η μεταφορά κτημάτων στην Αττικό Παράκτιο Μέτωπο

Υπογράφτηκαν οι πρώτες ΚΥΑ για τη μεταφορά ακινήτων και δημοσίων κτημάτων στην Αττικό Παράκτιο Μέτωπο ΑΕ, με διάρκεια ζωής 99 έτη και με σκοπό τη διοίκηση, διαχείριση και αξιοποίηση δημόσιων και ιδιωτικών εγκαταστάσεων που βρίσκονται στην περιοχή μεταξύ Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας και ακρωτηρίου Σουνίου.

Επιπλέον, σύμφωνα με πληροφορίες, σήμερα ο υφυπουργός Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας κ. Νότης Μηταράκης θα συναντηθεί με τους εκπροσώπους της Artume SA.

Υπενθυμίζεται ότι στην Ακαδημία Πλάτωνος, μία από τις πλέον υποβαθμισμένες περιοχές της Αθήνας, το διεθνές fund ακίνητης περιουσίας MGPA, που διαχειρίζεται σε Ευρώπη και Ασία assets αξίας 11 δισ. δολαρίων, σχεδιάζει, μέσω της Artume SA, την ανάπτυξη του «Academy Gardens».

Πρόκειται για έναν εμπορικό πολυχώρο, επένδυση της τάξης των 300 εκατ. ευρώ, που αναμένεται να αναμορφώσει την περιοχή αλλά έχει παγώσει εδώ και χρόνια.

Facebook Comments