Η αγορά κατοικιών στην Ελλάδα εμφάνισε ανθεκτικότητα το 2020, παρά την αρνητική συνολικά οικονομική επίπτωση της πανδημίας.
Όπως σχολιάζει η DBRS σε ανάλυση της, μετά από τη σωρευτική αύξηση 9,2% την περίοδο 2018-2019, η αύξηση των τιμών των κατοικιών επιβραδύνθηκε το 2020 εξαιτίας των περιορισμών των ταξιδιών και άλλων μέτρων για τον κορονοϊό, αλλά οι επιδόσεις των τιμών παρέμειναν θετικές, στο 4,6%.
Παρά την εκ νέου επιβολή περιοριστικών μέτρων στο α΄ τρίμηνο του 2021, τα προκαταρκτικά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν ότι οι τιμές κατοικιών συνέχισαν να αυξάνονται με ρυθμό 3,3% ετησίως.
Η ελληνική αγορά real estate εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τις ξένες επενδύσεις, με αποτέλεσμα να υπάρχουν πιο μεγάλες αυξήσεις των τιμών στην Αθήνα και σε άλλους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς.
Αντιθέτως, τιμές και συναλλαγές σε άλλες περιοχές της Ελλάδος με πιο περιορισμένο επενδυτικό ενδιαφέρον, αν και πιθανότατα ωφελήθηκαν από ις επιπτώσεις, είναι ακόμη σε χαμηλά επίπεδα.
