Η απόφαση οποία τάχθηκε ξεκάθαρα υπέρ των δανειοληπτών που έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη. Η απόφαση ελήφθη σε διάσκεψη κεκλεισμένων των θυρών, με ευρεία πλειοψηφία, υιοθετώντας την εισήγηση του αντιπροέδρου του ανώτατου δικαστηρίου Σωτήρη Πλαστήρα και αναμένεται να αλλάξει ριζικά τον τρόπο με τον οποίο υπολογίζονται οι τόκοι στα ρυθμισμένα «κόκκινα» δάνεια.
Τί αποφάσισε η Ολομέλεια
Η Ολομέλεια έκρινε ότι οι τόκοι στα δάνεια όσων έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη δεν θα υπολογίζονται πλέον επί του συνολικού οφειλόμενου ποσού, αλλά επί της μηνιαίας δόσης που έχει οριστεί με δικαστική απόφαση. Πρόκειται για μια ερμηνεία που ευθυγραμμίζεται με τον κοινωνικό χαρακτήρα του νόμου και τον σκοπό της προστασίας των οικονομικά αδύναμων δανειοληπτών.
Μέχρι σήμερα, σε πολλές περιπτώσεις, οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων υπολόγιζαν τους τόκους στο σύνολο του αρχικού ή υπολειπόμενου κεφαλαίου, ακόμη κι αν ο δανειολήπτης κατέβαλλε κανονικά τη δόση που είχε επιβάλει το δικαστήριο. Αυτό οδηγούσε σε υπέρογκες επιβαρύνσεις, παρατείνοντας ουσιαστικά την οικονομική ασφυξία των νοικοκυριών.
Τί αλλάζει για τους δανειολήπτες
- Δραστική μείωση των τόκων, καθώς αυτοί υπολογίζονται πλέον μόνο στο ποσό της μηνιαίας δόσης.
- Σχεδόν άτοκες ρυθμίσεις σε πολλές περιπτώσεις, ειδικά όπου οι δόσεις είναι χαμηλές.
- Μείωση του συνολικού ποσού αποπληρωμής σε βάθος χρόνου.
- Ενίσχυση της βιωσιμότητας των ρυθμίσεων, ώστε οι δανειολήπτες να μπορούν πραγματικά να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους.
Για χιλιάδες οικογένειες, η απόφαση αυτή μεταφράζεται σε πραγματική οικονομική ανάσα, αλλά και σε μεγαλύτερη ασφάλεια ως προς τη διατήρηση της κύριας κατοικίας τους.
Γιατί η απόφαση θεωρείται κομβική
Η σημασία της απόφασης δεν είναι μόνο οικονομική, αλλά και θεσμική. Ο Άρειος Πάγος ξεκαθαρίζει ότι ο νόμος Κατσέλη δεν μπορεί να εφαρμόζεται με τρόπο που ακυρώνει τον προστατευτικό του χαρακτήρα. Με τον νέο τρόπο υπολογισμού των τόκων, αποτρέπεται το φαινόμενο οι ρυθμίσεις να μετατρέπονται σε έναν φαύλο κύκλο χρέους, όπου ο δανειολήπτης πληρώνει χωρίς να βλέπει ουσιαστική μείωση της οφειλής του.
Παράλληλα, η απόφαση δημιουργεί δεδικασμένο και αναμένεται να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την πρακτική τραπεζών και servicers στο εξής.
Τί πρέπει να κάνουν τώρα οι ενδιαφερόμενοι
Με την επίσημη έκδοση και δημοσίευση της απόφασης, οι δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη θα πρέπει:
- Να ζητήσουν επανυπολογισμό των τόκων και των δόσεών τους με βάση τη νέα ερμηνεία.
- Να ελέγξουν αν προκύπτουν αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά από προηγούμενους υπολογισμούς.
- Να κινηθούν, εφόσον χρειαστεί, με τη συνδρομή νομικού συμβούλου για την πλήρη εφαρμογή της απόφασης.
Η απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου αποτελεί σταθμό για την προστασία των «κόκκινων» δανειοληπτών. Με τον περιορισμό των τόκων στη μηνιαία δόση και όχι στο σύνολο του χρέους, αποκαθίσταται η ισορροπία μεταξύ τραπεζικού συστήματος και κοινωνικής δικαιοσύνης, δίνοντας ουσιαστική διέξοδο σε εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες που βρέθηκαν εγκλωβισμένοι στην υπερχρέωση.
Αν θέλεις, μπορώ να σου το προσαρμόσω ακριβώς σε ύφος MarketNews.gr (πιο «κοφτές» προτάσεις, περισσότερα bold, ή και τίτλο–λεζάντα με hashtags).
