Στο επίκεντρο του 4ου Real Estate Conference του Capital.gr και του Forbes βρέθηκαν οι προοπτικές ανάπτυξης του Ελαιώνα, οι μεγάλες αστικές αναπλάσεις και το μέλλον της Αθήνας ως επενδυτικού προορισμού, κατά τη συζήτηση του επικεφαλής της DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος, με τον δημοσιογράφο Νίκο Ρουσσάνογλου.
Ο επικεφαλής της DIMAND χαρακτήρισε τον Ελαιώνα ως τη «τελευταία μεγάλη ευκαιρία της Αθήνας» για έναν ουσιαστικό αστικό μετασχηματισμό, τονίζοντας πως η συγκεκριμένη περιοχή μπορεί να αλλάξει ριζικά την εικόνα της πρωτεύουσας τα επόμενα χρόνια.
Όπως ανέφερε, ο Ελαιώνας και η περιοχή του Βοτανικού αποτελούν ίσως το σημαντικότερο διαθέσιμο αναπτυξιακό απόθεμα της Αθήνας, με δυνατότητα δημιουργίας ενός νέου σύγχρονου αστικού κέντρου που θα συνδυάζει κατοικίες, γραφεία, πράσινους χώρους, εμπορικές δραστηριότητες και σύγχρονες υποδομές.
Ο Δημήτρης Ανδριόπουλος σημείωσε ότι η Αθήνα διαθέτει ελάχιστες πλέον μεγάλες εκτάσεις που μπορούν να υποστηρίξουν οργανωμένες αστικές αναπλάσεις τέτοιας κλίμακας, υπογραμμίζοντας ότι ο Ελαιώνας μπορεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς για τη νέα αναπτυξιακή ταυτότητα της πόλης.
Σύμφωνα με τον ίδιο, η περιοχή διαθέτει σημαντικά πλεονεκτήματα, όπως άμεση πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς, μεγάλες διαθέσιμες εκτάσεις και στρατηγική θέση κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Παράλληλα, επεσήμανε ότι η αξιοποίηση του Ελαιώνα θα μπορούσε να συμβάλει τόσο στην οικονομική ανάπτυξη όσο και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής.
Η DIMAND έχει ήδη ενισχύσει σημαντικά την παρουσία της στην περιοχή μέσω επενδύσεων σε σύγχρονα «πράσινα» κτίρια γραφείων και projects βιώσιμης ανάπτυξης, επιδιώκοντας να διαμορφώσει έναν νέο επιχειρηματικό και αστικό πυρήνα στην πρωτεύουσα.
Ο επικεφαλής της εταιρείας συνέκρινε τις προοπτικές του Ελαιώνα με άλλες μεγάλες αναπλάσεις που έχουν αλλάξει την εικόνα της Αθήνας και της Αττικής τα τελευταία χρόνια, όπως το Ελληνικό και η Νέα Φιλαδέλφεια, επισημαίνοντας ότι η επιτυχία τέτοιων έργων απαιτεί σταθερό σχεδιασμό, ταχύτητα αδειοδοτήσεων και πολιτική συνέχεια.
Παράλληλα, τόνισε ότι η Ελλάδα εξακολουθεί να αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις στη χωροταξία και τη γραφειοκρατία, γεγονός που συχνά καθυστερεί μεγάλες επενδύσεις και αστικές παρεμβάσεις.
Η συζήτηση γύρω από τον Ελαιώνα επανέρχεται δυναμικά στο προσκήνιο, καθώς η αγορά ακινήτων και οι επενδυτές αναζητούν πλέον νέες περιοχές υψηλής ανάπτυξης στην Αθήνα, με έμφαση στη βιώσιμη αστική αναγέννηση και στις σύγχρονες υποδομές.
Ελευθερία Κούρταλη
